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2020内蒙古会计取证考试题库税法每日一练(7.6)

2020-07-06 11:28:29| 来源: 呼伦贝尔中公教育

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2020注册会计师每日一练

 

1.【多选题】下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A. 已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面 积比例在 80%以上

B. 已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面 积的比例虽未超过 85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

C. 取得销售(预售)许可证满 3 年仍未销售完毕的

D. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手

2.【多选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,不允许在计算增值额时扣除的有( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A. 加罚的利息

B. 已售精装修房屋的装修费用

C. 逾期开发土地缴纳的土地闲置费

D. 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

3.【多选题】关于旧房及建筑物土地增值税的相关处理,以下选项中表述正确的有( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A. 不能取得评估价格,但能提供购房发票的,可按发票所载金额并从购买年度起至 转让年度止每年加计 5%计算扣除

B. 对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地 产有关的税金”予以扣除,但不作为加计 5%的基数

C. 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的,在计征土 地增值税时不允许扣除

D. 成新度折扣率是按旧房的新旧程度作一定比例的折扣'

4.【多选题】下列项目中,按税法规定可以免征或不征土地增值税的有( )。(第十章 房产税、契税和土地增值税)

A. 国家机关转让自用的房产

B. 税务机关拍卖欠税单位的房产

C.房地产的继承

D.因国家建设需要而被政府征用的房产

5.【单选题】根据车辆购置税的有关规定,下列各项中,属于车辆购置税纳税义务人的是( )。(第十一章 车辆购置税法、车船税法和印花税法)

A.进口应税车辆用于对外捐赠的国有企业

B.自产应税车辆用于销售的私营企业

C.购买应税车辆用于投资的股份制企业

D.获奖取得应税车辆自用的个体工商户

参考答案

1. 【答案】BCD。

解析:选项 AB:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上,或该比例虽未超过 85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

2. 【答案】ACD。

解析:房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本扣除;选项 ACD 均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。

3.【答案】ABCD。

解析:以上各选项描述均正确。

4.【答案】CD。

解析:转让国有土地使用权,或房屋产权与国有土地使用权一并 转让,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围。

5.【答案】D。

解析:车辆购置税的纳税人是指在我国境内购置应税车辆的单位和个人。其中购置是指购买使用行为、进口使用行为、受赠使用行为、自产自用行为、获 奖使用行为以及通过拍卖、抵债、走私、罚没等方式取得并使用的行为,这些行为都属 于车辆购置税的应税行为,选项 ABC 不是自用行为,不属于车辆购置税的征税范围。

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(责任编辑:马双)

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